Вопросы-ответы

02.11.2018
Какие документы подтверждают качество товаров, работ, услуг?
Михаил В.

Качество товаров (работ, услуг) подтверждается сертификатом соответствия и декларацией о соответствии, а также иными документами, подтверждающими соответствие товаров (работ, услуг) обязательным требованиям по качеству и безопасности (свидетельство государственной регистрации, которое удостоверяет соответствие некоторых товаров единым санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям на территории Евразийского экономического союза; сертификат качества; ветеринарные сертификаты, свидетельства, справки, подтверждающие соответствие определенной продукции (например, мяса, рыбы, молочных продуктов) требованиям ветеринарно-санитарной безопасности).

Продавец обязан предоставить потребителю информацию о подтверждении соответствия товаров (работ, услуг) указанным требованиям, а именно сообщить сведения о номере подтверждающего документа, сроке его действия и организации, выдавшей данный документ.

Сведения о подтверждающем документе включаются в сопроводительные документы к продукции (пункты 2, 3 статьи 10 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», пункт 2 статьи 28 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании», пункт 12 Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 19.01.1998 № 55).

Обязательные требования к товару (работе, услуге) по качеству и безопасности могут устанавливаться законодательными актами Российской Федерации, например содержатся в технических регламентах на соответствующие группы товаров (работ, услуг), утверждаемых федеральными законами. Соответствие товаров (работ, услуг) указанным требованиям должно быть обязательно подтверждено (пункт 5 статьи 4, пункт 4 статьи 7 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», статьи 2, 6 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании»).

В частности, обязательное подтверждение соответствия необходимо для табачной продукции (статья 13 Федерального закона от 22.12.2008 № 268-ФЗ «Технический регламент на табачную продукцию»), посуды, столовых приборов и кухонных принадлежностей из нержавеющей стали, определенной парфюмерно-косметической продукции, моющих синтетических средств и моющих порошков для стирки, мыла, игрушек, мебели. 

Справочно.За нарушение требований технических регламентов, а также за непринятие мер по предотвращению причинения вреда при обращении продукции, не соответствующей требованиям технических регламентов, изготовитель (исполнитель, продавец, лицо, выполняющее функции иностранного изготовителя) может быть привлечен к административной ответственности (статьи 14.43, 14.43.1, 14.46.2 КоАП РФ).

25.10.2018
Хочу подарить сыну автомобиль. Нужно ли будет мне уплатить с его стоимости налог на доходы физических лиц?
Александр И.

Даритель – это лицо, которое безвозмездно передает другому лицу (одаряемому) в собственность имущество или имущественное право (требование) или освобождает его от имущественной обязанности (пункт 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Налогом на доходы физических лиц облагаются доходы физического лица, полученные от источников в Российской Федерации и за ее пределами (последние – если получены налоговым резидентом Российской Федерации). В свою очередь, доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить (пункт 1 статьи 41, статья 209 Налогового кодекса Российской Федерации).

Передавая дар сыну, Вы как даритель не получаете экономической выгоды, поэтому не должны уплачивать налог на доходы физических лиц со стоимости подарка.

Кроме того отметим, что любые подарки от членов семьи или близких родственников не облагаются налогом на доходы физических лиц.

Членами семьи и близкими родственниками признаются: супруги, родители и дети (в том числе усыновители и усыновленные), дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры (пункт 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации).

05.10.2018
Возможно ли увольнение гражданского служащего по собственной инициативе в период временной нетрудоспособности?
Владимир М.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» (далее - Федеральный закон) гражданский служащий имеет право расторгнуть служебный контракт и уволиться с гражданской службы по собственной инициативе, предупредив об этом представителя нанимателя в письменной форме за две недели.

При этом в силу ч. 3 ст. 37 Федерального закона гражданский служащий в период пребывания в отпуске и в период отсутствия на службе в связи с временной нетрудоспособностью не может быть освобожден от замещаемой должности гражданской службы и уволен с гражданской службы по инициативе представителя нанимателя. Данная гарантия действует только при прекращении служебного контракта по инициативе представителя нанимателя и не распространяется на иные основания увольнения.

Федеральный закон допускает увольнение гражданского служащего по собственной инициативе в период его временной нетрудоспособности.

Частью 8 ст. 36 Федерального закона предусмотрен перенос даты увольнения на дату окончания временной нетрудоспособности гражданского служащего по его письменному заявлению.

Таким образом, гражданский служащий может быть уволен по собственной инициативе в период временной нетрудоспособности. Отсутствие письменного заявления гражданского служащего об освобождении от замещаемой должности после окончания временной нетрудоспособности дает представителю нанимателя возможность произвести увольнение по окончании двухнедельного срока предупреждения, то есть датой, указанной в заявлении об увольнении.

07.09.2018
Я решила приватизировать двухкомнатную квартиру, в которой проживаю. Должна ли я включить в договор приватизации своего 4-х летнего сына, который проживает у своей бабушки?
Анжелика, г. Новочебоксарск

Да, в договор приватизации вы обязательно должны включить своего несовершеннолетнего сына, так как местом проживания малолетних детей является место проживания их родителей, следовательно, сын имеет право участвовать в приватизации квартиры, в которой проживает его мать.

07.09.2018
Много лет назад мы с мужем приватизировали квартиру в совместную собственность. Могу ли я сейчас одна подать заявление на регистрацию права совместной собственности?
Оксана, г.Чебоксары

Можете, так как государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности.

07.09.2018
Кто может подать в регистрирующий орган заявление о невозможности государственной регистрации прав по всем сделкам без личного участия собственника объекта?
Анатолий, с. Батырево

Заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без его личного участия может подать лицо, указанное в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника объекта недвижимости, или его законный представитель. Это можно сделать в «личном кабинете» на сайте Росреестра www.rosreestr.ru

07.09.2018
Я купила квартиру в 2010 году. Договор купли-продажи оформила нотариально, но времени регистрировать свое право на указанную квартиру у меня не было. Где сейчас живет продавец, я не знаю. Могу ли я обратиться в регистрирующий орган за регистрацией своего права без продавца?
Татьяна, г. Шумерля

Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса, следовательно, заявления на переход права от имени продавца и заявление о регистрации Вашего права Вы можете сами подать в регистрирующий орган без продавца.

 

07.09.2018
Моему сыну 17 лет. Ему принадлежит квартира, которую мы решили продать, так как уезжаем в другой город. Разрешение органов опеки мы получили. Должны ли мы договор купли-продажи указанной квартиры удостоверять нотариально?
Светлана, г. Козловка

Да, должны, сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению.

31.08.2018
Могу ли я оформить в собственность земельный участок моего соседа, если уже в течение 20 лет я возделываю на нем землю и собираю плоды с садовых деревьев? Сосед давно переехал в другой регион.
Владимир Р.

Гражданин, не являющийся собственником земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности (статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Признание права собственности такого лица осуществляется в судебном порядке (статья 12 ГК РФ; пункт 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации; пункт 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010).

Для признания права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности необходимо, чтобы владение имуществом являлось:

1) добросовестным, то есть гражданин, получая земельный участок во владение, не знал и не должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

2) открытым, то есть гражданин не скрывает факта нахождения имущества в его владении. При этом принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

3) непрерывным, то есть гражданин владеет земельным участком в течение 15 лет (владение в этот период не прекращалось). При этом передача имущества во временное владение другого лица не прерывает срока такого владения. Ко времени своего владения гражданин может присоединить время, в течение которого этим земельным участком владело лицо, правопреемником которого он является.

Кроме того, гражданин должен владеть земельным участком как своим собственным, то есть не по договору (например, аренды, безвозмездного пользования и т.п.).

Также перед обращением в суд владельцу необходимо убедиться, что земельный участок:

сформирован и может быть идентифицирован;

не относится к земельным участкам, ограниченным в обороте или изъятым из оборота;

не находится в государственной или муниципальной собственности.

В зависимости от того, известен ли прежний собственник земельного участка и имеется ли спор о праве, требования в суд могут быть заявлены в порядке особого или искового производства.

1. Если прежний собственник имущества неизвестен, а также отсутствует спор о праве, для признания права собственности в силу приобретательной давности необходимо обращаться в суд в порядке особого производства (пункт 1 части 1 статьи 262, пункт 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ); пункт 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22).

2. Если известен прежний собственник земельного участка, а в деле, связанном с признанием права собственности в силу приобретательной давности, имеется спор о праве, требования подлежат разрешению в порядке искового производства (часть 3 статьи 263 ГПК РФ; пункт 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22).

Исковое заявление необходимо подать в суд по месту нахождения земельного участка (часть 1 статьи 30 ГПК РФ).

После вынесения решения суда нужно дождаться вступления его в законную силу по истечении месячного срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано (часть 1 статьи 209, часть 2 статьи 321 ГПК РФ).

Решение суда является основанием для регистрации права собственности. Для этого необходимо обратиться в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (пункт 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22; часть 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») с заявлением, необходимыми документами и уплатить госпошлину (части 1, 2 статьи 14, статьи 17, 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

31.08.2018
Какие изменения ожидают граждан при оформлении сделок с недвижимым имуществом?
Михаил В.

Среди актуальных инициатив, которые обсуждаются на законодательном уровне - дальнейшее расширение перечня нотариальных действий, которые могут быть совершены в электронном виде.

3 августа 2018 года подписан Федеральный закон №338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вносит существенные новшества в регулировании нотариальной деятельности.

С принятием этого закона гражданам при обращении к нотариусу будут предоставлены новые возможности. Одна из принципиальных новаций: теперь нотариус будет обязан после удостоверения им сделки с недвижимостью, незамедлительно, не позднее окончания рабочего дня, или в сроки, установленные сторонами в договоре, направить в электронном виде заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр. Аналогичная обязанность возникает у нотариусов и после выдачи свидетельства о праве на наследство, о праве пережившего супруга.

Согласно принятому закону подача нотариусом документов на регистрацию прав на недвижимость перестает быть самостоятельным нотариальным действием и входит в состав единого нотариального действия по удостоверению сделки. При этом такая услуга нотариуса будет бесплатной, то есть граждане не будут доплачивать за передачу документов нотариусом в Росреестр. Указанные нововведения вступают в силу с 01 февраля 2019 года.

31.08.2018
Расскажите об определении справедливой стоимости объектов учета аренды на льготных условиях в целях бухгалтерского (бюджетного) учета организациями государственного сектора
Иванова Т.М.

Департамент бюджетной методологии и финансовой отчетности в государственном секторе Министерства финансов Российской Федерации (далее - Департамент) рассмотрел обращение по вопросу об определении справедливой стоимости объектов учета аренды на льготных условиях и сообщает.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" рассмотрению подлежат следующие виды обращений граждан:

предложения по совершенствованию законов и иных нормативных правовых актов, деятельности государственных органов и органов местного самоуправления, развитию общественных отношений, улучшению социально-экономической и иных сфер деятельности государства и общества;

просьбы граждан о содействии в реализации их конституционных прав и свобод или конституционных прав и свобод других лиц, либо сообщения о нарушении законов или иных нормативных правовых актов, недостатках в работе государственных органов, органов местного самоуправления и должностных лиц, либо критика деятельности указанных органов и должностных лиц;

жалобы граждан - просьбы о восстановлении или защите их нарушенных прав, свобод или законных интересов либо прав и свобод или законных интересов других лиц.

Содержащаяся в обращении просьба разъяснить порядок определения справедливой стоимости объектов учета аренды на льготных условиях не относится к вышеперечисленным видам, относящимся к обращениям граждан, и требует оформления на бланке соответствующей организации за подписью руководителя организации.

Вместе с тем Департамент считает необходимым сообщить.

В соответствии с пунктом 26 федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Аренда", утвержденного приказом Министерства финансов Российской Федерации от 31.12.2016 N 258н (далее - СГС "Аренда"), объекты учета аренды, возникающие в рамках договоров безвозмездного пользования или в рамках договоров аренды (имущественного найма), предусматривающих предоставление имущества в возмездное пользование по цене значительно ниже рыночной стоимости, отражаются в бухгалтерском учете по их справедливой стоимости, определяемой на дату классификации объектов учета аренды методом рыночных цен, - как если бы право пользования имуществом было предоставлено на коммерческих (рыночных) условиях (далее - справедливая стоимость арендных платежей).

Вместе с тем согласно пункту 25 Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений, утвержденной приказом Министерства финансов Российской Федерации от 01.12.2010 N 157н (далее - Инструкция N 157н), первоначальной (фактической) стоимостью объектов нефинансовых активов, полученных учреждением безвозмездно, признается их текущая оценочная (справедливая) стоимость на дату принятия к бухгалтерскому учету, увеличенная на стоимость услуг, связанных с их доставкой, регистрацией и приведением их в состояние, пригодное для использования.

С учетом изложенного определение справедливой стоимости арендных платежей является неотъемлемым условием при принятии субъектами учета, относящимися к организациям государственного сектора, к бухгалтерскому (бюджетному) учету объектов учета аренды.

СГС "Аренда" и Инструкция N 157н размещены на официальном сайте Министерства финансов Российской Федерации в разделе "Бюджет/Бухгалтерский учет и бухгалтерская (финансовая) отчетность государственного сектора/Стандарты финансовой отчетности для государственного сектора, Бухгалтерский учет государственного сектора". Интернет-адрес сайта - http://www.minfin.ru.

 

27.08.2018
Добрый день. Недавно приобрел автомобиль и продавец в автосалоне предложил оформить ДСАГО. Действительно ли оно существует и чем отличается от ОСАГО?
Дмитрий В.

Страхование гражданской ответственности владельцев транспортных средств делится на обязательное (ОСАГО) и добровольное (ДСАГО). В первом случае размер страхового возмещения установлен законом, во втором - выбирается автовладельцем самостоятельно. Полис ДСАГО действует вместе с полисом ОСАГО, когда возмещения по ОСАГО недостаточно, чтобы покрыть ущерб при аварии.

Владельцы транспортных средств, чья ответственность застрахована по договору ОСАГО, могут также дополнительно застраховать свою ответственность в добровольной форме. Договор добровольного страхования гражданской ответственности (ДСАГО) заключается на случай недостаточности страховой суммы по обязательному страхованию для полного возмещения вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потерпевших, а также на случай наступления ответственности, не относящейся к страховому риску по обязательному страхованию (пункт 5 статьи 4 Федеральный закон от 25.04.2002 № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее – Федеральный закон № 40-ФЗ).

Обязательное страхование гражданской ответственности владельцев транспортных средств является лимитным. Предельный размер страховой суммы по соответствующему виду причиненного вреда: 500 тыс. руб. - за причинение вреда жизни или здоровью потерпевшего; 400 тыс. руб. - за причинение вреда имуществу потерпевшего (статья 7 Федерального закона № 40-ФЗ).

Если ущерб потерпевшего превышает установленную законом сумму, виновник аварии должен возместить разницу между страховым возмещением и фактическим размером ущерба самостоятельно (статья 1072 Гражданского кодекса Российской Федерации; пункт 6 статьи 4 Федерального закона № 40-ФЗ). Именно для того, чтобы не нести дополнительные расходы, страховые компании и предлагают ДСАГО.

При наступлении страхового случая пострадавший изначально получает возмещение по ОСАГО и только затем по полису ДСАГО в пределах лимита, который был определен при приобретении полиса ДСАГО.

Количество страховых случаев и, соответственно, возмещений в течение срока действия страховки не ограничено.

При этом повреждения собственного автомобиля за счет ДСАГО не возмещаются.