Вопросы-ответы

10.08.2018
Через МФЦ подавали документы на оформление дома и земли по договору купли-продажи. Кто-то сказал, что нужно заплатить госпошлину по 2000 рублей за каждый объект. То есть 2000 за дом и 2000 за участок. Я слышала, что за землю уплачивается всего 350 рублей. Кто прав и вернут ли нам деньги, если мы заплатим больше, чем нужно?
Иванова М.

Государственная пошлина за совершение регистрационных действий устанавливается в Налоговом кодексе и едина для всей территории страны.

При уплате госпошлины есть моменты, на которые стоит обратить внимание.

Первое - это вид разрешенного использования земельного участка. Если в документе указано, что участок предоставлен для личного подсобного хозяйства, для индивидуального гаражного или жилищного строительства, для садоводства или огородничества, для обслуживания жилого дома, то за регистрацию права на такой участок госпошлина действительно составит  350 рублей.

 Если участок предоставлен для иных целей - размер госпошлины составит 2000 рублей.

Второе -  при оформлении права на жилой дом, обратите внимание на вид сделки.

Госпошлина за переход права на индивидуальный жилой дом в вашем случае  – 350 рублей. Если же, к примеру, жилой дом оформляется по наследству, то госпошлина составит уже 2000 рублей.

Вернуть излишне уплаченную госпошлину можно. Для этого в Росреестре вы подаете специальное заявление. К нему прикладываете квитанцию. Заявление о возврате государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты суммы. Возврат производится в течение одного месяца.

03.08.2018
Каковы условия труда в жару?
Михаил К.

В жаркую погоду необходимо обеспечивать температурный режим на рабочем месте. Одним из способов является кондиционирование воздуха.

Вместе с тем, Роструд рекомендует принимать и иные меры, которые помогут облегчить работу в жару:

• разрешать сотрудникам перерывы;

• предусмотреть места для отдыха;

• следить за доступностью на рабочих местах чистой питьевой воды и аптечки.

Ведомство напоминает: если температура воздуха в помещении выше нормы, рабочий день нужно сокращать. Примеры того, сколько офисные работники могут трудиться в жару, можно увидеть в таблице.

Температура воздуха на рабочем месте (°C)

Максимальная продолжительность работы (ч)

28

8

28,5

7

29

6

29,5

5,5

30

5

30,5

4

Указанные нормы установлены СанПиНом, которые начали действовать с 1 января 2017 года. Его требования обязательны для всех работодателей.

За нарушение юридическим лицам грозит одна из следующих санкций:

• предупреждение;

• штраф от 10 тыс. до 20 тыс. руб.;

• административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

20.07.2018
Какие установлены сроки для обжалования решений мирового судьи?
Александр К.

Срок обжалования зависит от вида судопроизводства по конкретному делу. Согласно частям 1 и 2 статьи 323 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации приговор мирового судьи может быть обжалован сторонами в течение 10 суток со дня его провозглашения. В тот же срок со дня вынесения могут быть обжалованы постановление мирового судьи о прекращении уголовного дела и иные его постановления.

На основании части 1 статьи 30.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях срок обжалования постановления по делу об административном правонарушении составляет десять суток со дня вручения или получения копии постановления.

В соответствии с частью 2 статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) апелляционная жалоба, представление на решение мирового судьи по гражданским делам может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Согласно статье 332 ГПК РФ частная жалоба, представление прокурора могут быть поданы в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

В соответствии с части 1 статьи 298 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ) апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

На основании части 1 статьи. 314 КАС РФ частная жалоба, представление прокурора могут быть поданы в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

16.07.2018
Что делать если уволили беременную работницу?
Наталья В.

Восстанавливайте беременную работницу до того, как это сделает суд.

Сотрудница не прошла испытание или по, каким иным причинам была уволена. После издания приказа об увольнении работодатель узнал, о ее беременности, но ничего не предпринял.

Суд работницу восстановил. Увольнение по результатам испытания происходит по инициативе работодателя, а значит, оно недопустимо в отношении беременной. При этом неважно, было ли известно о состоянии сотрудницы. Такой подход основан на позиции Верховного Суда РФ. 

Суд отметил: если работодатель узнает, что уволил беременную, он может добровольно восстановить ее в должности. Тогда организация избежит неблагоприятных последствий своей ошибки, например, судебных издержек.

16.07.2018
Какие удержания из зарплаты осужденных к исправительным работам производится со всей суммы заработка, включая НДФЛ?
Ирина Г.

Вопрос сводится к известной задаче о величине удержаний из зарплаты: до исчисления и удержания НДФЛ либо после удержания НДФЛ (т.е. из дохода, уменьшенного на величину налога)?

В Законе "Об исполнительном производстве" правило определения размера удержаний прописано четко: они исчисляются из суммы заработной платы, оставшейся после удержания налогов.

Однако эта норма не работает в отношении удержаний из зарплаты осужденного к исправительным работам, которые регулируются УК РФ и УИК РФ. Такие удержания производятся из заработной платы по основному месту работы осужденного за каждый отработанный месяц при выплате заработной платы независимо от наличия к нему претензий по исполнительным документам. При производстве удержаний учитывается денежная и натуральная часть заработной платы. Удержания из заработной платы осужденного к исправительным работам производятся в доход государства в размере, установленном приговором суда, в пределах от 5 до 20 процентов.

Считается, что размер рассматриваемого удержания следует исчислить с полной суммы заработка (до того, как он будет уменьшен на сумму НДФЛ). Сумму НДФЛ следует тоже исчислить с полной суммы дохода.

Поясним на примере. Пусть заработок осужденного составляет 100 000 руб. в месяц. Величина удержания по решению суда - 20%. НДФЛ - 13%, права на вычеты нет. В таком случае в пользу государства следует удержать:

100 000 руб. х 20% = 20 000 руб.

НДФЛ составит:

100 000 руб. х 13% = 13 000 руб.

Итого к выплате работнику:

100 000 руб. - 20 000 руб. - 13 000 руб = 67 000 руб. 

Основание: письмо Министерства юстиции РФ от 3 июля 2018 г. N 04-88128/18

13.07.2018
В случае выхода на работу в период нахождения на больничном, какие могут быть последствия для работника?
Михаил В.

Выход на работу в период нахождения на больничном, когда решением лечащего врача работник освобожден от работы, является одним из видов нарушения режима лечения, предписанного врачом. С учетом статьи 8 Федерального закона от 29.12.2006 № 255-ФЗ «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством» (далее – Федеральный закон) и пункта 58 Порядка выдачи листков нетрудоспособности, утвержденного приказом Минздравсоцразвития России от 29.06.2011 № 624н (зарегистрирован в Минюсте России 07.07.2011 № 21286) это может повлечь снижение пособия по временной нетрудоспособности до размера, не превышающего за полный календарный месяц минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом, установленного на день оформления больничного.

Также следует учитывать, что пособие по временной нетрудоспособности, выплачиваемое работодателем, компенсирует временно утраченный заработок за период болезни. Это пособие сохраняется, в частности, до восстановления трудоспособности или установления инвалидности. Следовательно, за один и тот же период работодатель не может выплатить и заработную плату, и пособие по временной нетрудоспособности (статья 183 Трудового кодекса Российской Федерации, статьи 5 и 6 Федерального закона).

09.07.2018
Могу ли пересмотреть кадастровую стоимость своего жилого дома?
Елена Иванова

Кадастровая стоимость может быть пересмотрена в течение пяти лет с даты ее внесения в ЕГРН. В Чувашии действующие результаты кадастровой оценки жилых домов, квартир, гаражей и иных объектов капитального строительства были внесены в ЕГРН 17.01.2013, поэтому срок для их оспаривания истек. Если кадастровая стоимость недвижимости была внесена в ЕГРН менее пяти лет назад, вы можете ее пересмотреть.

Но есть нюанс: пересмотренная кадастровая стоимость будет действовать до следующей переоценки. А в Чувашской Республике, к слову, полным ходом идет кадастровая оценка объектов капитального строительства и в конце 2018 года в ЕГРН будет внесена новая кадастровая стоимость, рассчитанная БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии. Поэтому подумайте, есть ли смысл оспаривать.

 

09.07.2018
В свое время я уточнял кадастровую стоимость своего объекта, нужно ли мне уточнять, не изменилась ли прежняя информация?
Павел Т.

Кадастровая стоимость величина не постоянная, она может измениться, если в субъекте проведена новая кадастровая оценка. К слову, такая оценка проводится по решению региональных органов власти не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет.

Также причиной изменения кадастровой стоимости может стать изменение характеристик объекта (площадь, назначение, категория, вид использования), в результате которых стоимость пересчитывается, не дожидаясь очередного проведения массовой оценки.

Поэтому лучше отслеживать кадастровую стоимость своей недвижимости и в случае необходимости ее корректировать.

09.07.2018
Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?
Павел Т.

Сегодня получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно несколькими способами:

С помощью сервиса «Публичная кадастровая карта», размещённого на официальном портале Росреестра (www.rosreestr.ru). Карта позволяет найти интересующий объект и просмотреть сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в отношении него.

Запросив сведения ЕГРН в виде выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая выдается бесплатно. Обратиться с таким запросом можно в МФЦ либо через портал Росреестра (раздел Электронные услуги и сервисы).

 

05.07.2018
Можно ли привлечь к ответственности бывшего работника?
Константин В.

Верховный суд Российской Федерации: бывшего работника нельзя привлечь к материальной ответственности без его объяснений

После увольнения материально ответственного работника компания провела инвентаризацию. Выявленную недостачу работодатель решил взыскать через суд.

Бывший сотрудник с иском не согласился. С результатами проверки работодатель ознакомиться не дал, объяснения по недостаче не истребовал, значит, процедура привлечения к ответственности была нарушена.

Первая и вторая инстанции встали на сторону работодателя. Раз ответственный за имущество перестал быть сотрудником компании, необязательно получать у него объяснения и знакомить его с результатами инвентаризации.

Верховный суд такой подход не поддержал и отправил дело на новое рассмотрение. То, что работник на момент проверки уволился, не позволяет работодателю отступать от правил. Процедура привлечения к материальной ответственности в любом случае должна соблюдаться.

Документ: Определение ВС РФ от 07.05.2018 № 66-КГ18-6

28.06.2018
Какие сроки для выплаты заработной платы установлены действующим законодательством?
Марина Владимировна

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 272-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам повышения ответственности работодателей за нарушение законодательства в части, касающейся оплаты труда» (далее - Закон № 272-ФЗ) внесена поправка в часть шестую статьи 136 Трудового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), согласно которой конкретная дата выплаты заработной платы устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором или трудовым договором не позднее 15 календарных дней со дня окончания периода, за который она начислена.

В соответствии с действующей частью шестой статьи 136 Кодекса заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором, трудовым договором.

Указанные требования установлены к выплатам заработной платы, начисленной работнику за отработанное в конкретном периоде рабочее время, за выполнение нормы труда (должностных обязанностей).

Закон № 272-ФЗ не меняет порядка выплаты заработной платы. Требования по ограничению сроков выплаты заработной платы пятнадцатью календарными днями относятся к выплатам работнику начисленной заработной платы, которые производятся не реже чем каждые полмесяца.

С учетом новой редакции статьи 136 Кодекса заработная плата за первую половину месяца должна быть выплачена в установленный день с 16 по 30 (31) число текущего периода, за вторую половину - с 1 по 15 число следующего месяца.

Стимулирующие выплаты (доплаты и надбавки стимулирующего характера, премии и иные поощрительные выплаты) являются одной из составляющей заработной платы и выплачиваются за иные более продолжительные периоды, чем полмесяца (месяц, квартал, год и другие).

В силу части второй статьи 135 Кодекса системы доплат и надбавок стимулирующего характера и системы премирования, устанавливаются коллективными договорами, соглашениями, локальными нормативными актами.

Премии и иные поощрительные выплаты начисляются за результаты труда, достижение соответствующих показателей, то есть после того, как будет осуществлена оценка показателей.

Таким образом, сроки выплаты работникам стимулирующих выплат, начисляемых за месяц, квартал, год или иной период могут быть установлены коллективным договором, локальным нормативным актом. Так, если положением о премировании установлено, что выплата премии работникам по итогам за определенный системой премирования период, например, за месяц осуществляется в месяце, следующем за отчетным или указан конкретный срок ее выплаты, а по итогам работы за год - в марте следующего года или также указана конкретная дата ее выплаты, то это не будет нарушением требований части шестой статьи 136 Кодекса в новой редакции.

В соответствии с частью 8 статьи 136 Трудового кодекса Российской Федерации при совпадении дня выплаты с выходным или нерабочим праздничным днем выплата заработной платы производится накануне этого дня.

26.06.2018
Хотелось бы узнать, какие права имеет пассажир в случае задержки авиарейса?
Иван Максимович

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 106 Воздушного кодекса Российской Федерации пассажир воздушного судна имеет право бесплатного пользования услугами комнат отдыха, комнат матери и ребенка, а также местом в гостинице при перерыве в воздушной перевозке по вине перевозчика или при вынужденной задержке воздушного судна при отправке и (или) в полете.

Порядок предоставления пассажирам воздушных судов услуг и льгот устанавливается федеральными авиационными правилами.

Пунктом 99 Федеральных авиационных правил «Общие правила воздушных перевозок пассажиров, багажа, грузов и требования к обслуживанию пассажиров, грузоотправителей, грузополучателей», утвержденных приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 28.06.2007 № 82 (зарегистрирован в Минюсте России 27.09.2007 № 10186), установлено, что при перерыве в перевозке по вине перевозчика, а также в случае задержки рейса, отмены рейса вследствие неблагоприятных метеорологических условий, по техническим и другим причинам, изменения маршрута перевозки перевозчик обязан организовать для пассажиров в пунктах отправления и в промежуточных пунктах следующие услуги:

предоставление комнат матери и ребенка пассажиру с ребенком в возрасте до семи лет;

два телефонных звонка или два сообщения по электронной почте при ожидании отправления рейса более двух часов;

обеспечение прохладительными напитками при ожидании отправления рейса более двух часов;

обеспечение горячим питанием при ожидании отправления рейса более четырех часов и далее каждые шесть часов - в дневное время и каждые восемь часов - в ночное время;

размещение в гостинице при ожидании отправления рейса более восьми часов - в дневное время и более шести часов - в ночное время;

доставка транспортом от аэропорта до гостиницы и обратно в тех случаях, когда гостиница предоставляется без взимания дополнительной платы;

организация хранения багажа.

Указанные услуги предоставляются пассажирам без взимания дополнительной платы.

Время ожидания отправления рейса определяется временем отправления рейса, указанным в билете.