Государственной Думой Российской Федерации 19.06.2018 в первом чтении принят проект федерального закона № 466070-7 «О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации» (в части уточнения порядка исчисления имущественных налогов) (внесен депутатами ГД В.В. Володиным, С.И. Неверовым, А.Д. Жуковым, А.К. Исаевым, П.В. Крашенинниковым, Н.П. Николаевым, А.М. Макаровым).

Данный законопроект подготовлен в целях реализации Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 1 марта 2018 года.

Основная цель предлагаемых изменений – ограничение темпов роста налога на имущество физических лиц и уточнение порядка применения для целей налогообложения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Так, в рамках исчисления налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости в настоящее время действует временный коэффициент, предусматривающий постепенное увеличение суммы налога. Его величина в течение первых 5 лет применения кадастровой стоимости ежегодно возрастает на 20% (с 0,2 до 1).

Одновременно законопроектом вводится новый коэффициент, ограничивающий ежегодное увеличение суммы налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости не более чем на 10 процентов по сравнению с предыдущим годом. Данный коэффициент будет применяться в тех субъектах Российской Федерации, на территории которых исчисление налога на имущество физических лиц осуществляется с коэффициентом 0,6. Тем самым будет нивелирован резкий рост налоговой нагрузки на граждан.

Кроме того законопроект предусматривает возможность пропорционального (в зависимости от количества месяцев в налоговом периоде) определения налоговой базы по налогу на имущество организаций и налогу на имущество физических лиц в случае изменения качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости в течение налогового периода.

Предлагается исключить возможность перерасчета сумм земельного налога и налога на имущество физических лиц, уплаченных налогоплательщиками на основании ранее направленных налоговых уведомлений за прошедшие налоговые периоды, кроме случаев уменьшения суммы налога в результате такого перерасчета. Также законопроект предусматривает применение для целей налогообложения измененной кадастровой стоимости с даты начала применения ошибочной (оспоренной) стоимости, а не с года подачи заявления об оспаривании.

Кроме того, планируется включить детей-инвалидов в льготную категорию по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц, распространить льготный режим налогообложения на собственников частей жилых домов и квартир, а также на владельцев гаражей и машино-мест, расположенных в объектах недвижимости торгового, офисного и бытового назначения.

Вышеперечисленным изменениям, улучшающим положение налогоплательщиков, планируется придать обратную силу.