Вопросы и ответы

13.08.2019
Что делать, если сосед построил баню слишком близко к забору
Самарин В.

Поступает немало обращений граждан с жалобами на соседей, которые возвели на границе принадлежащих им участков строения.

Этот вопрос входит в компетенцию районных администраций или сельских поселений. Параметры минимальных отступов зданий, строений, сооружений от границ земельных участков установлены правилами землепользования и застройки соответствующих муниципальных образований. Они размещены на сайтах местных администраций.

Если и муниципалитет не сможет помочь в спорной ситуации, то следует обратиться в суд. При этом собственник земельного участка может заявить там, что сосед должен снести или перенести хозяйственные постройки, а также убрать деревья и кустарники, расположенные в непосредственной близости от его участка.

В нашей республике уже имеются судебные прецеденты по рассмотрению таких категорий дел. Так, подобный конфликт не смогли разрешить между собой два соседа — Светлана Харитонова и Павел Борисов. Эта история началась с иска Светланы к соседу, в котором женщина просила перенести баню, возведенную Павлом, объясняя это тем, что она частично расположена на ее участке.

В свою очередь, Павел обратился со встречным иском и просил суд обязать соседку перенести не только ее баню, но и сарай, а также часть фруктовых деревьев и ягодных кустарников, мотивируя тем, что строения и растительность расположены от границы его участка на значительно меньшем расстоянии, чем это предусмотрено градостроительными нормами и правилами. Кроме того, крыша и водосток бани Харитоновой свисают над его участком, что приводит к стоку на него атмосферных осадков.

По этому делу была проведена судебная экспертиза. Было установлено, что баня Борисова действительно пересекает границу соседнего земельного участка, а баня Харитоновой расположена от границы участка соседа на расстоянии 1,4 метра, что соответствует градостроительным нормам и правилам. А вот деревья и кустарники на участке женщины находятся слишком близко к соседскому забору.

Суд, определяя нормативы расстояний от расположенного на участке жилого дома, хозяйственных строений, а также деревьев и кустарников до границ соседнего участка, руководствовался нормативами градостроительного проектирования, действовавшими на момент возведения объектов (бань и сарая). Разрешив спор, он обязал Борисова перенести баню вглубь своего участка на расстояние не менее метра от границы участка соседки и провести работы по рекультивации освобожденной земельной части. А Харитоновой было предписано перенести деревья не менее чем на 2 метра, а кустарник — не менее чем на метр от границ соседнего участка.

По другому спору в аналогичной ситуации соседи смогли договориться друг с другом, заключив мировое соглашение, которое утвердил суд. По его условиям было установлено местоположение границы между смежными земельными участками с учетом существующего ограждения и контуров возведенных зданий. Кроме того, один из соседей обязался оборудовать скат крыши крытого двора, обращенный в сторону соседнего участка, снегозадерживающими устройствами.

22.07.2019
В этом году я переехал в Чувашскую Республику и планировал устроиться на работу. При сборе документов для трудоустройства оказалось, что потерял приложение к диплому об окончании вуза. Можно ли его восстановить?

Вы можете получить дубликат приложения к диплому, для чего следует обратиться в учебное заведение, в котором Вами был получен диплом с приложением.

Дубликат приложения выдается на основании личного заявления в месячный срок после подачи указанного заявления.

Процедура обращения за дубликатом приложения к диплому и его выдачи установлена приказом Минобрнауки России от 13.02.2014 №112 «Об утверждении Порядка заполнения, учета и выдачи документов о высшем образовании и о квалификации и их дубликатов» (зарегистрирован в Минюсте России 07.03.2014 № 31540).

19.07.2019
Мой сын учится в школе и хочет во время учебы подрабатывать. А какова продолжительность рабочего времени для школьников? Сыну в августе исполняется 15 лет.
Анастасия

В соответствии со статьей 92 Трудового кодекса Российской Федерации продолжительность рабочего времени для работников в возрасте до 16 лет должна быть сокращенной - не более 24 часов в неделю.

Кроме того предусмотрено, что продолжительность рабочего времени лиц в возрасте до 18 лет, получающих общее образование и совмещающих в течение учебного года получение образования с работой, не может превышать половины указанной нормы.

В соответствии со статьей 94 Трудового кодекса Российской Федерации продолжительность ежедневной работы (смены) для работников в возрасте от 15 до 16 лет не может превышать 5 часов.

В случае, если несовершеннолетний в течение учебного года совмещает с работой получение общего образования, продолжительность его ежедневной работы (смены) должна быть еще меньше, в частности, для лиц в возрасте от 14 до 16 лет - не более 2,5 часов.

15.07.2019
Можно ли принять на работу иностранного гражданина без разрешения на работу, имеющего свидетельство о предоставлении временного убежища?

Иностранный гражданин, имеющий свидетельство о предоставлении временного убежища, принимается на работу без разрешения на работу. 

Справочно. В соответствии с пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» работодатель и заказчик работ (услуг) имеют право привлекать и использовать иностранных работников при наличии разрешения на привлечение и использование иностранных работников, а иностранный гражданин имеет право осуществлять трудовую деятельность в случае, если он достиг возраста 18 лет, при наличии разрешения на работу или патента.

В силу подпункта 12 пункта 4 статьи 13 указанного Федерального закона № 115-ФЗ указанный порядок не распространяется на иностранных граждан, получивших временное убежище на территории Российской Федерации, - до утраты ими временного убежища или лишения их временного убежища.

Таким образом, иностранного гражданина, имеющего свидетельство о предоставлении временного убежища, можно принять на работу без разрешения на работу (пункт 3 статьи 12 Федерального закона от 19.02.1993 № 4528-1 «О беженцах»).

20.06.2019
Может ли иностранный гражданин зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации?

В качестве индивидуального предпринимателя может зарегистрироваться иностранный гражданин, постоянно или временно проживающий на территории Российской Федерации.

Справочно. В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального Закона от 25.07.2002 №115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» иностранные граждане пользуются правом свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, а также правом на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности с учетом ограничений, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»  осуществляется государственная регистрация физического лица, в том числе иностранного гражданина в качестве индивидуального предпринимателя.

Для государственной регистрации иностранного гражданина в качестве индивидуального предпринимателя представляется комплект документов, предусмотренных пунктом 1 статьи 22.1 Федерального закона № 129-ФЗ, копия документа, подтверждающего право физического лица − иностранного гражданина, регистрируемого в качестве индивидуального предпринимателя, временно или постоянно проживать в Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 11 статьи 22.3 Федерального закона № 129-ФЗ в случае аннулирования документа, подтверждающего право иностранного гражданина либо лица без гражданства временно или постоянно проживать в Российской Федерации, или окончания срока действия указанного документа государственная регистрация данных гражданина либо лица в качестве индивидуального предпринимателя утрачивает силу со дня аннулирования указанного документа или окончания срока его действия.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона №115-ФЗ документами, подтверждающими право физического лица, регистрируемого в качестве индивидуального предпринимателя, временно или постоянно проживать в Российской Федерации, являются разрешение на временное проживание или вид на жительство соответственно.

Таким образом, временно пребывающий иностранный гражданин в качестве индивидуального предпринимателя зарегистрирован быть не может.

20.06.2019
Подскажите, пожалуйста, что входит в состав наследства.

Как следует из статей 128, 1112, пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, а именно:

- вещи, включая деньги и ценные бумаги;

- имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных или назначенных к выплате наследодателю, но не полученных им денежных сумм (в том числе компенсации за самостоятельно приобретенные технические средства реабилитации (письмо Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 15.03.2012 № 1004-12 «О перечислении компенсации за технические средства реабилитации»);

- имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

Кроме того, в случаях, предусмотренных законом, по наследству переходят также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения. Например, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то это жилое помещение или его часть включается в наследственную массу, поскольку наследодатель по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (пункт 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Не входят в состав наследства:

- права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (в том числе право на алименты, алиментные обязательства, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина) (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации);

- права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается законодательством (например, права и обязанности, возникшие из договоров безвозмездного пользования, поручения, комиссии, агентского договора) (статья 701, пункт 1 статьи 977, пункт 1 статьи 1002, статья 1010 Гражданского кодекса Российской Федерации);

- личные неимущественные права и другие нематериальные блага, в частности, право авторства (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации);

- государственные награды Российской Федерации, которых был удостоен наследодатель и на которые распространяется законодательство о государственных наградах (пункт 1 статьи 1185 Гражданского кодекса Российской Федерации).

22.05.2019
Мои соседи проводят межевание своего участка. Кадастровый инженер при согласовании границы с нашим участком просит показать паспорт и документы на нашу землю. Правомерна ли его просьба? Зачем ему наши паспортные данные?
Юлия А.

Действия кадастрового инженера абсолютно законны. Проводя кадастровые работы на участке ваших соседей, он обязан согласовать границы со всеми собственниками смежных участков. Именно с собственниками. Их данные он вносит в межевой план для подтверждения достоверности сведений.  Чтобы убедиться, что подписывает согласование именно собственник, инженер и запрашивает у вас паспорт и документ на участок. Только так он может убедиться, что вы - это вы и именно на вас оформлено право собственности.

Очень часто встречаются случаи, когда участок оформлен на родителей, а земельными работами занимаются их дети. Подписав согласование границ вместо родителей, они фактически оказывают медвежью услугу своим соседям. Ведь такой межевой план будет считаться недействительным и в постановке на кадастровый учет соседям откажут. А ведь они заплатили деньги за эти работы, но из-за отказа соседей показать паспорт или документ на участок межевой план могут не принять.

Обратите внимание, что пойдя на встречу своим соседям, вы тоже оказываетесь в плюсе. Когда вы будете проводить межевание своего участка, ваша граница с соседями уже будет поставлена на кадастровый учет, и ее согласование не потребуется. Фактически соседи сэкономят вам деньги и время. Поэтому не бойтесь показывать свои паспортные данные и документы на участок кадастровому инженеру, он их использует только для того, чтобы внести в межевой план.

20.03.2019
Включается ли военная служба по призыву в сельский стаж при определении повышенной фиксированной выплаты?
Анатолий Павлович, Цивильский район.

Подсчет 30-летнего стажа в сельском хозяйстве ведется по правилам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 29 ноября 2018 года № 1440. Правила не предусматривают включение службы в армии по призыву в сельскохозяйственный стаж, пояснили в Отделении Пенсионного фонда по Чувашии. И напомнили, что наряду с периодами работы в сельский стаж засчитываются также:

  • периоды временной нетрудоспособности по больничному листу;
  • периоды ежегодных основного и дополнительного оплачиваемых отпусков;
  • период ухода одного из родителей за каждым ребенком до достижения возраста полутора лет, но не более 6 лет в общей сложности.
20.03.2019
В законе новшество — для мужчин предусмотрен стаж 42 года для выхода на пенсию досрочно. Засчитывается ли в эти 42 года служба в армии?
Виктор Петрович, Чебоксары

Мужчинам со страховым стажем не менее 42 лет страховая пенсия по старости может назначаться на 24 месяца ранее достижения пенсионного возраста. Но воспользоваться этой льготой можно будет только при достижении возраста 60 лет, рассказали в республиканском отделении Пенсионного фонда.

При подсчете страхового стажа, дающего право на досрочную пенсию по старости, включаются периоды работы и иной деятельности, за которые начислялись и уплачивались страховые взносы, а также периоды временной нетрудоспособности по больничному листу. Зачет в длительный стаж периода службы в армии не предусмотрен.

16.03.2019
Просим указать льготы, предоставляемые в соответствии с законодательством при обращении за совершением нотариальных действий
Светлана Миронова

Статьей 333.38 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено освобождение от уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий в размере 50% до полного освобождения. 

Справочно. От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются, в том числе:

- инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;

- физические лица - за удостоверение завещаний имущества в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований;

- общественные организации инвалидов - по всем видам нотариальных действий;

- физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:

жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;

имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;

вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.

Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества;

-  наследники работников, которые были застрахованы за счет организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы), - за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм;

- лица, получившие ранения при защите СССР, Российской Федерации и исполнении служебных обязанностей в Вооруженных Силах СССР и Вооруженных Силах Российской Федерации, - за свидетельствование верности копий документов, необходимых для предоставления льгот;

- физические лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - за удостоверение сделок по приобретению жилого помещения, полностью или частично оплаченного за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;

- наследники сотрудников органов внутренних дел, военнослужащих внутренних войск федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области внутренних дел, военнослужащих войск национальной гвардии Российской Федерации и военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, застрахованных в порядке обязательного государственного личного страхования, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности либо умерших до истечения одного года со дня увольнения со службы вследствие ранения (контузии), заболевания, полученных в период прохождения службы, - за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм по обязательному государственному личному страхованию;

- физические лица - за удостоверение доверенности на получение пенсий и пособий;

- физические лица - за удостоверение сделок по отчуждению недвижимого имущества, расположенного в аварийном и подлежащем сносу доме, в случае, если указанные сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

11.03.2019
Меня интересует, какая ответственность установлена на использование поддельных документов, например паспорта гражданина Российской Федерации?
Рина Т.

Использование поддельных официальных документов, в том числе паспорта гражданина Российской Федерации влечет уголовную ответственность, предусмотренную статьей 327 Уголовного кодекса Российской Федерации. Так, совершение преступления, предусмотренного частью 1 статьи 327 Уголовного кодекса Российской Федерации, наказывается ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

07.03.2019
«Дачная амнистия» для садовых и жилых домов закончилась. Как оформить дом на участке по новым правилам?
Ильина С.И.

С 1 марта 2019 года оформить объекты капитального строительства можно только по уведомительному порядку. Прежний упрощенный порядок оформления домов на садовых участках уже не действует. Теперь, чтобы зарегистрировать свои права на садовый или жилой дом, нужно выполнить четыре действия. 

Первое: Направить уведомление в орган местного самоуправления о начале строительства дома. К этому уведомлению нужно приложить проект будущего дома. Обратите внимание, что даже если дом построен несколько лет назад и права на него не оформлены, вам все равно придется направить такое уведомление.

Второе: Получить из администрации уведомление о соответствии параметров планируемого объекта градостроительной документации.

Третье: После того как дом будет достроен, вам нужно направить уведомление об окончании строительства. К этому документу прикладывается технический план дома, который вы заказываете у кадастрового инженера за определенную плату.

Четвертое: Администрация самостоятельно или вы сами подаете документы на регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости в Росреестр через МФЦ. Прикладываете весь пакет документов (на земельный участок, на дом, квитанцию об уплате госпошлины и техплан по желанию). Получаете через несколько дней готовые документы, которые подтверждают регистрацию права собственности на ваш дом. 

Уведомительный порядок действует и при оформлении индивидуальных жилых домов на участках под жилищное строительство, личное подсобное хозяйство. Вместо получения разрешения на строительство проходим все уведомительные этапы.

Хозяйственные постройки (гаражи, бани) окончание «дачной амнистии» не коснулось. Эти строения можно оформить по декларации, но техплан заказывать тоже нужно. Для оформления таких объектов как и для земельных участков сроки не установлены.